Eskişehir’de emlak sektöründe bir hareketlenme var. Okulu devam eden öğrenciler erken davrandı ve evlerini kiralamaya başladılar. İlk kez kayıt yaptıranları ise yüksek fiyatlar bekliyor.
Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte, öğrenciler barınma sorununu çözmek için kiralık ev arayışına girdi. Emlakçı Serdar Sağlam, Eskişehir'deki kiralık ev piyasasında yaşanan hareketlilik ve fiyatlar hakkında önemli açıklamalarda bulundu.
Serdar Sağlam, kiralık evlere her zaman talep olduğunu belirterek, "Bir öğrencinin tek başına bir ev kiralaması çok düşük bir ihtimal. 1+1 ev fiyatları 10-15 bin TL arasında değişiyor. Eşyalı dediğimiz evler ise 20 bin lirayı geçiyor. Bu fiyatlar normal mi ona bakmak lazım. Öğrenciler 2-3 kişi bir araya gelerek ancak bir evi kiralayabilir diye düşünüyorum" dedi.
Eskişehir’de üniversite eğitimine devam eden öğrencilerin ev arayışına erken başladığını belirten Sağlam, ilk kez üniversite kazanan öğrencilerin ise bu hafta ev bakmaya başlayacaklarını söyledi. Eskişehir’de yaklaşık 25 bin civarında 1+1 ev bulunduğunu belirten Sağlam, bu sayının ihtiyacı karşılayabileceğini düşündüğünü ifade etti. Ancak ekonomik durumların zorluğuna dikkat çekerek, "Ev sahiplerine bir şey diyemeyiz. 2 milyon, 2 milyon 500 liralık bir evi 5 bin liraya kiraya vermelerini bekleyemezsiniz. Eskilerin bir hesabı vardır: Bir evin değerini 10 yıllık kira getirisi belirler diye. Bu hesaba göre 10 bin lira bile düşük kalıyor" dedi.
Üniversitelere yakın evlerin öncelikli olarak tercih edildiğini, ancak daha ucuz olması sebebiyle daha uzak mahallelerin de tercih edilebildiğini belirten Sağlam, 25 yıllık emlakçılık kariyerinde fiyatların ucuzladığını hiç görmediğini söyledi. "Bu sebeple fiyatların düşeceğini zannetmiyorum" diyen Sağlam, öğrencilerin Ağustos ayı içerisinde, en geç Eylül ayının ortasına kadar evlerini kiralamaları gerektiğini vurguladı.
Kira sözleşmesi yaparken dikkatli olunması gerektiğini belirten Sağlam, öğrencilere ve ailelerine bu konuda uyarılarda bulundu.
