Türkiye’deki tapu sahipleri için yeni bir süreç başladı. Tarım ve Orman Bakanlığı, bazı araziler için belge sunma zorunluluğu getirerek, tapu sahiplerine 15 günlük bir süre verdi. Bu düzenleme, özellikle miras yoluyla devredilen arazilerde dikkatli olunması gerektiğini vurguluyor. Mirasçıların veya hissedarların itirazları, ilgili arazilerin kayıtlarını iptal edebilir.
Taahhütname Süreci ve Kayıt İşlemleri
Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, taahhütname kapsamındaki arazilerin kayıt işlemleri, üretim yılına ait uydu görüntüleri veya ilgili tespit komisyonlarının yönlendirmeleri doğrultusunda yapılacak. Tapu sahiplerinin, arazilerine ait güncel uydu görüntülerini ve komisyon raporlarını temin etmeleri gerekiyor. Bu belgelerin eksiksiz sunulması, kayıt sürecinin sorunsuz ilerlemesi açısından büyük önem arz ediyor.
Mirasçıların İtiraz Hakkı
Mirasçılar veya hissedarlar tarafından yapılan itirazlar, ilgili arazilerin kayıtlarının geçersiz sayılmasına neden olabilir. Veraset yoluyla devredilen hisselerde, tüm mirasçıların mutabakat sağlaması gerekiyor. İtiraz durumunda, arazilerin kayıtları taahhütname süresi sona erene kadar geçersiz sayılacak. Mirasçıların, bu konuda işbirliği yapmaları ve gerekli belgeleri eksiksiz sunmaları gerekiyor.
İntikali Yapılmamış Arazilerdeki Prosedür
Tapu sicilinde kayıtlı malikin vefat etmesi halinde, tescil edilmemiş miras hakkına sahip araziler “intikali yapılmamış araziler” olarak değerlendirilecek. Bu tür arazilere yönelik taahhütname başvurularına itiraz gelmesi durumunda, başvuru sahiplerinden mirasçılık belgesi talep edilecek. Ayrıca, hissesi bulunmayan kişilerin yaptığı başvurular için hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi veya taahhütname sunulması zorunlu olacak.
Tarımsal Faaliyetlerde Yeni Dönem
Bakanlık, bu düzenlemeyle tarımsal faaliyetlerin daha şeffaf ve düzenli bir şekilde yürütülmesini amaçlıyor. Tapu sahiplerinin, gerekli belgeleri zamanında temin etmeleri ve belirtilen sürelere riayet etmeleri büyük önem taşıyor. Aksi takdirde, bazı hak kayıpları yaşanabileceği uyarısı yapılıyor. Bakanlık, tapu sahiplerinin bu süreci yakından takip etmelerini ve gerekli adımları atmalarını bekliyor.