Verilere göre, konut fiyatları nominal olarak bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,8 oranında artarken, reel olarak yüzde 14,7 oranında geriledi.
Konut Fiyat Endeksi 151,1 Seviyesine Yükseldi
Ekim ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında artış göstererek 151,1 seviyesine ulaştı. Bu artış, konut fiyatlarındaki genel yükseliş trendinin sürdüğünü ortaya koyuyor.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Fiyatlar Arttı
Büyükşehirlerdeki konut fiyatlarındaki değişim ise şu şekilde gerçekleşti:
- İstanbul: Aylık yüzde 1,1, yıllık yüzde 21,2 artış
- Ankara: Aylık yüzde 2,8, yıllık yüzde 32,5 artış
- İzmir: Aylık yüzde 4,5, yıllık yüzde 28,7 artış
Reel Fiyatlarda Düşüş Dikkat Çekiyor
Konut fiyatlarındaki nominal artışa rağmen, reel olarak yüzde 14,7 oranındaki azalma, enflasyonun fiyat artışlarını geride bıraktığını gösterdi. Bu durum, konut yatırımının reel getirisinde düşüş yaşandığına işaret ediyor.
Konut Piyasasında Genel Görünüm
Merkez Bankası'nın açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde konut fiyatları kalite etkisinden arındırılmış şekilde ölçülmeye devam ederken, fiyatlardaki bölgesel ve yıllık bazdaki değişimler dikkat çekici oldu. Konut sektörü, büyükşehirlerde daha yüksek oranlarda fiyat artışı yaşarken, reel değer kaybı trendi ile de öne çıktı.
