Gayrimenkul sektöründe önemli bir değişiklik kapıda. Ticaret Bakanlığı tarafından 15 Eylül'de yürürlüğe girecek yeni düzenleme ile konut ilanı vermeden önce kimlik doğrulaması yapılması zorunlu hale getiriliyor. Gayrimenkul Uzmanı Kenan Uzman, bu yeni uygulamanın detaylarını ve vatandaşların dikkat etmesi gereken noktaları paylaştı.
Kimlik Doğrulaması Zorunlu Hale Geliyor
15 Eylül itibarıyla yürürlüğe girecek düzenlemeye göre, konut satışı ya da kiralaması yapmak isteyen kişiler, ilan vermeden önce e-Devlet üzerinden WebTapu sistemine giriş yaparak kimlik doğrulaması yapmak zorunda olacak. Konu hakkında bilgi veren Gayrimenkul Uzmanı Kenan Uzman, bu adımın sahte ilanların önüne geçilmesi ve vatandaşların dolandırıcılıklara karşı korunması için atıldığını vurguladı.
Uzman, "Artık bir konut satışı ya da kiralaması yapmak isteyen kişiler, bizzat kendileri e-Devlet üzerinden kimlik doğrulaması yapacak. Eğer kişi, konut işlemleriyle kendisi ilgilenemeyecekse, birinci derece akrabalarına da e-Devlet üzerinden yetki vermesi gerekecek" dedi.
Emlak Ofisleri için de Yetki Şartı
Yapılan düzenleme yalnızca bireysel ilan veren vatandaşları değil, aynı zamanda emlak ofislerini de kapsıyor. Emlak ofisleri ile çalışmak isteyen kişiler, bu ofislere de e-Devlet üzerinden yetki verecek ve ek olarak yetki sözleşmesi imzalayacaklar. Kenan Uzman, "Bu adımlar, emlak sektöründe güvenliği artırmayı ve sahte ilanların önüne geçmeyi hedefliyor" diye belirtti.
Sahte İlanlar ve Dolandırıcılık Olayları
Son dönemde artan sahte ilanlar ve kaparo dolandırıcılıkları, bu yeni düzenlemenin en önemli nedenlerinden biri olarak gösteriliyor. Kenan Uzman, yaşanan dolandırıcılık olaylarına dikkat çekerek, "Vatandaşlar, ilanlarını belirli bir fiyat üzerinden veriyor, ancak dolandırıcılar bu ilanların ekran görüntülerini alıp, çok daha düşük fiyatlarla sahte ilanlar oluşturuyor. Uygun fiyata konut bulduklarını sanan kişiler de bu tuzağa düşüyor ve kaparo ödemesi yaparak dolandırılıyorlar. Bu yeni düzenleme ile bu tür olayların önüne geçilecek" ifadelerini kullandı.
Yetkisiz Ofislere İlan Hakkı Yok
Kenan Uzman ayrıca, yetki belgesi olmayan emlak ofislerinin ilan veremeyeceklerini de hatırlatarak, vatandaşların sadece yetkili emlak ofisleriyle çalışmaları gerektiğinin altını çizdi. "Tüm vatandaşlarımızın bu konuda dikkatli olması gerekiyor. Her önüne gelen ilan veremeyecek, kimlik doğrulaması yapılmayan ilanlar geçerli sayılmayacak" dedi.
Vatandaşlardan Dikkatli Olmaları Bekleniyor
Gayrimenkul Uzmanı Kenan Uzman, vatandaşlara önemli bir uyarıda bulundu: "Bu yeni uygulamaya azami özen gösterilmeli. Kimlik doğrulaması yapmadan veya yetki vermeden ilan verilmesi mümkün olmayacak. Herkesin dikkatli olması ve dolandırıcılıklara karşı önlem alması çok önemli."
Ticaret Bakanlığı’nın 15 Eylül’de yürürlüğe sokacağı bu yeni düzenleme, emlak sektöründe güvenliği artırmayı ve vatandaşları sahte ilanlardan korumayı hedefliyor.
